Ahora Hong Kong es una región administrativa especial de China, su estrella está creciendo a la misma velocidad que China, y todo el sector inmobiliario de Hong Kong se está beneficiando de ello.
Las restricciones geográficas físicas de Hong Kong significan que existe una oferta limitada de propiedades residenciales y comerciales disponibles para la venta y el alquiler; y a medida que Hong Kong fortalece aún más sus ya fuertes lazos económicos, comerciales y de inversión con China, la demanda de bienes raíces en la región se intensifica.
Compitiendo por el espacio están las multinacionales y su enorme base de empleados expatriados, empresas locales y residentes locales, turistas y estudiantes. De hecho, la demanda de espacios residenciales y comerciales en Hong Kong está hoy en su punto más alto desde los días de gloria anteriores a 1998. Después de sufrir una severa recesión de 1998 a 2003, los precios de las propiedades están a la venta a costos deflactados y, por lo tanto, se consideran infravalorados. lo que significa que el mercado de la vivienda se encuentra en una excelente posición en este momento para crecer y expandirse.
¿Por qué la demanda de bienes raíces en Hong Kong es tan intensa…
Por qué la economía de Hong Kong va viento en popa…
Por qué el poder adquisitivo interno es tan fuerte…
Y como se cree que el mercado inmobiliario está actualmente infravalorado, la gran cantidad de oportunidades de ganancias en el mercado inmobiliario de Hong Kong en este momento es intensa.
Los inversores inmobiliarios de todo el mundo están entrando en su período de crecimiento esperado y están prometiendo grandes fondos en el mercado de Hong Kong. En cuanto a las restricciones impuestas a los inversores extranjeros, no hay ninguna en Hong Kong… en teoría, cualquiera puede comprar propiedades. Al igual que con todas las economías inmobiliarias de la ciudad, la propiedad de Hong Kong, aunque actualmente se considera infravalorada, no puede considerarse “barata”. Sin embargo, cualquier persona que desee ingresar al mercado puede obtener hipotecas locales de Hong Kong para la compra y casi puede garantizar los ingresos por alquiler que generará si elige comprar unidades residenciales o comerciales para alquilar.
Las perspectivas a medio plazo para el mercado inmobiliario de Hong Kong son buenas y el análisis muestra que el número de proyectos de reforma y nuevos desarrollos lanzados en los últimos años es inferior al necesario para el nivel actual de demanda. Esta oferta insuficiente durará al menos durante los próximos cuatro años, según el análisis de expertos de la industria. Esto ha dado lugar a previsiones de crecimiento de los precios de las propiedades de hasta un 12 % anual durante al menos los próximos cuatro años, lo que convierte al mercado inmobiliario de Hong Kong en una perspectiva muy atractiva en la actualidad.