Después de más de 15 años, como vendedor de bienes raíces con licencia, en el estado de Nueva York, creo firmemente que para maximizar su potencial de éxito, obtener ganancias y ser feliz con cualquier compra, decisión, etc. ¡Es importante proceder con prudencia, cuidado y consideración! ¡A menudo me refiero a estos como las perogrulladas de cualquier participación activamente vinculada a este sector! Dado que, para la mayoría de las personas, el valor económico de su hogar representa su único y mayor activo, ¿no tiene sentido proceder, lo más sabiamente posible, de manera consciente? Con eso en mente, este artículo intentará considerar, revisar, revisar y discutir brevemente 5 consideraciones esenciales y realistas.
una. no intentes tiempo de mercado!: Muy pocos son capaces de hacerlo, y afortunadamente tiempo de mercado, cuando se trata de este sector específico y componente de nuestra economía! Más bien, muchos otros factores deben ser considerados, incluyendo: asequibilidad; capacidad para satisfacer las necesidades presentes y futuras; gusto por el vecindario específico; cuestiones financieras/económicas; etc.
2. ¿Será un aperitivo – casero o, a la larga?: Desde el principio, es aconsejable considerar si la casa específica será una casa inicial o una que se mantendrá, ¡por un período más largo! ¡Este proceso facilita la toma de las mejores decisiones en cuanto a las características específicas de una casa, como el tamaño, las habitaciones, las características y las necesidades/prioridades! Obviamente, uno no puede predecir / leer con precisión el futuro, pero, si la meta es a más largo plazo, significa planificar, para una familia, escuelas de calidad y otros servicios, necesidades, prioridades, etc.
3. Distinga entre la lista de deseos y las necesidades reales: Un comprador inteligente de vivienda ingresa al proceso con dos listas: una, que es una lista de deseos; y por otro, tus necesidades y prioridades reales! ¡Esto significa, de manera realista, evaluar las circunstancias personales, así como las finanzas y la zona de confort! ¡La lista de deseos debería ayudarlo en su selección, cuando las necesidades reales lo lleven a algunas opciones y estén dentro de su presupuesto y otras prioridades, necesidades y percepciones!
cuatro ¿Por qué te gustaría vivir en esta zona?: ¿Qué podría ofrecer un área específica que la haga atractiva para usted? Considere factores tales como: seguridad/crimen; escuelas; comodidad para tiendas, transporte, lugares de culto, etc.; y otras prioridades personales, etc!
5. ¿Por qué alguna, en concreto, casa/casa?: ¿Qué le atrae de una casa específica? ¡Tenga cuidado, haga que lo inspeccione un inspector / ingeniero de viviendas profesional, para que haya muchas menos sorpresas indeseables! Considere lo que cree que son las principales prioridades para su hogar y por qué. Además, ¡identifique cómo una propiedad podría mejorar o dañar su felicidad y bienestar personal! Por supuesto, tenga la seguridad de que no se convierte en Casa – rica, pero financieramente – pobre!
A medida que avanza, prestando atención a estas y otras consideraciones, ¡aumenta su potencial para tomar la decisión más sabia y personal! ¿Serás tu mejor amigo?