Ya sea que esté comprando o vendiendo una propiedad, elegir un agente de bienes raíces puede ser la decisión más importante que tome. Un buen agente de bienes raíces puede ahorrarle una cantidad significativa de tiempo y dinero. También pueden garantizar que el proceso de compra o venta sea una experiencia agradable y memorable. Aquí hay algunos consejos para elegir un agente de bienes raíces:
1. Pide referencias a amigos/familiares
Pídeles a familiares y amigos que te aconsejen sobre los agentes locales. De esta manera, se asegurará de encontrar un agente con buena reputación.
2. Considere más de una agencia
Hay una serie de agentes que matarán por su negocio. Es por eso que debe entrevistar a tantos agentes como pueda. Compare agentes en cuanto a su conocimiento del área, experiencia y calificaciones. Además, pida referencias de clientes anteriores.
3. Elija un agente que comprenda la importancia de la atención al cliente
Durante la entrevista con diferentes agentes, podrá establecer su nivel de atención al cliente o hasta dónde llegarán para satisfacer al cliente. Considere cosas como su actitud hacia las llamadas telefónicas y su disposición a conocerlo.
4. Elija un agente que administre casas en su rango de precios
Cuando opta por un agente que se ocupa de casas en su rango de precios, seguramente terminará con un agente que hará todo lo posible. Algunos agentes solo tratan con propiedades de alto nivel y están acostumbrados a altas comisiones. Es más probable que se ocupen primero de estas propiedades.
5. Elige un agente que respete tu horario
Si no podrá ver las propiedades durante el horario comercial, debe encontrar un agente que esté dispuesto a trabajar fuera del horario laboral o los fines de semana.
6. Busque un agente con el que pueda comunicarse
La comunicación es fundamental a la hora de comprar o vender una propiedad. Asegúrese de elegir un agente que comprenda sus necesidades y las comunique bien. Será mejor que elija un agente que registre un alto nivel de comodidad con usted o con quien sea compatible.
7. Elija un agente que brinde múltiples servicios
Será una ventaja si puede encontrar un agente que pueda manejar el proceso de compra / venta, así como otros servicios adicionales, como organizar inspecciones de propiedades o que pueda derivarlo a un abogado de bienes raíces de confianza.
8. Elija un agente que pueda negociar
Las habilidades de negociación son una cualidad esencial de un buen agente inmobiliario. Asegúrese de elegir un agente con habilidades de negociación impecables y comprobadas.
9. Elige un agente con muchos recursos
Pregunte a los agentes dónde se anunciará su propiedad. Asegúrese de que la agencia utilice anuncios impresos (periódicos/revistas) y otros materiales promocionales como folletos. Compruebe también si la agencia utiliza Internet para sus anuncios.
10. Sigue tus instintos
Elija un agente que lo haga sentir cómodo y en quien confíe. Su nivel de comodidad y satisfacción le permitirá saber si ha conocido al agente adecuado.